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Minha Casa Minha Vida 2024 Simular, Regras 2024

Posted on 2023-10-26 by Neuza

Confira quais são as regras do Minha Casa Minha Vida 2024 e descubra como simular o financiamento

O programa Minha Casa Minha Vida 2024 é uma iniciativa do Governo Federal que em parceria com a Caixa Econômica Federal oferece condições muito atrativas que favorece e assiste os cidadãos de baixa renda de todo o país.

Em parceria com todos os estados, cidades e entidades sem fins lucrativos, esse importante programa já mudou a vida de milhares de famílias e promovido o desenvolvimento de todo o país.

As vantagens existentes nessa modalidade de financiamento são muitas e é importante que todos os interessados em o adquirir tomem conhecimento de quais são eles.

Uma informação importante é que é possível simular o Minha Casa Minha Vida 2024 pela internet e sem sair de casa e isso facilita muito para quem deseja obter mais detalhes e saber quais as melhores condições para o interessado.

Como simular financiamento do Minha Casa Minha Vida 2024

A melhor maneira para saber quais são as condições do financiamento é fazer a simulação do Minha Casa Minha Vida, pois o site da Caixa Econômica Federal permite que esse procedimento seja realizado online.

Através da simulação fica fácil entender quais são os prazos, valores das parcelas e demais condições que podem vir a ser contratadas e depois de verificar tais dados é preciso apenas comparecer a uma agência Caixa e continuar a contratação diretamente com um atendente.

O site onde esse serviço pode ser realizado é o http://www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=inicializarCasoUso. Veja a seguir como proceder:

Etapa 1

Informe se o financiamento é para pessoa física ou pessoa jurídica;

Informe se o financiamento será para imóvel comercial ou residencial;

Informe que tipo de imóvel será adquirido (novo, usado, terreno, imóvel Caixa, construção, reforma ou ampliação);

Informe estado e cidade onde o imóvel será adquirido;

Informe o valor aproximado;

Informe se já tem imóvel nessa cidade e clique para continuar

Etapa 2

Informe o número do CPF, data de nascimento, número do telefone, renda bruta mensal, informe se já foi beneficiado com imóvel da Caixa e se possui mais de um comprador ou dependente.

Etapa 3

Nessa etapa o site informará qual a melhor opção para o solicitante. Nesse caso é preciso clicar sobre a opção que surgir na tela para verificar quais as condições disponíveis. É apresentada todas as informações referentes a taxa de juros, valor de parcela, valor total e outros.

Após realizados os procedimentos, resta apenas ir a uma agencia da Caixa ou representante para solicitar formalmente o financiamento habitacional.

Documentos necessários para realizar a proposta de crédito habitacional

Os documentos obrigatórios que precisam ser apresentados na situação da solicitação do financiamento habitacional são os seguintes:

Documento de identidade oficial com foto;
Comprovante de renda emitido nos últimos dois meses;
Quando for utilizar o FGTS é preciso apresentar a última declaração do imposto de renda e o recebido da entrega realizar a receita federal;
Carteira de trabalho;
Comprovante do estado civil.

Além desses, a Caixa pode solicitar documentos adicionais se assim for avaliado necessário.

Regras do programa Minha Casa Minha Vida

As regras do Programa Minha Casa Minha Vida permitem muitas vantagens para quem deseja adquirir um imóvel novo ou usado.

Veja quais são as principais vantagens obtidas pelo contratante:

Taxas de juros bem menores do que as trabalhadas nos demais financiamento habitacionais;
Financiamento de imóveis em áreas urbanas ou rurais;
Atendimento diferenciado.

Além disso, o programa conta com quatro faixas nas quais são enquadrados os contratantes de acordo com a renda familiar bruta de cada um. Veja a seguir como isso é realizado na pratica:

Faixa 1 – Destinada a famílias que recebem até R$ 1800 mensais. As parcelas são divididas em até 120 vezes de R$ 80 a no máximo R$ 270. Nessa modalidade a própria casa financiada é usada como garantia para o financiamento.

Faixa 1,5 – Destinada a famílias que recebem até R$ 2600 de renda bruta mensal e nesse caso tem até 30 anos para quitar o financiamento com juros mensais de 5% ao ano. Os subsídios podem chegar a quase 50 mil reais.

Faixa 2 – Famílias com renda de até R$ 4000 recebem subsídios que podem atingir até vinte e nove mil reais.

Faixa 3 – Nessa faixa estão inclusas as famílias que recebem como renda bruta mensal até R$ 7000 e para esse caso as condições de juros e demais itens são especiais e permite que o cidadão consiga atingir o sonho da casa própria com as melhores possibilidades que o mercado oferece.

O programa permite que os cidadãos consigam atingir uma significativa melhoria de vida para si e para suas famílias, portanto é de total importância a sua existência.

As regras do programa Minha Casa Minha Vida 2024 permitem que pessoas de baixa renda tenham acesso ao financiamento da casa própria e melhorem suas condições de vida.